Perguntas frequentes

A inspeção predial é uma avaliação técnica sistemática das condições de uso, manutenção, funcionalidade e segurança de uma edificação, realizada conforme a NBR 16747:2020. O resultado é um laudo que identifica anomalias, classifica prioridades e orienta intervenções.

Sim. A Lei Complementar 806/2016 instituiu o LTIP (Laudo Técnico de Inspeção Predial) em Porto Alegre. O Decreto 18.574/2014 estabelece a periodicidade de 5 anos para a renovação do laudo.

A vistoria é uma verificação pontual, geralmente visual. A inspeção predial segue metodologia normativa (NBR 16747), classifica anomalias por grau de risco e prioridade, e resulta em laudo técnico com ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).

É um documento técnico que registra a análise de uma situação específica, fundamentado em normas técnicas e legislação aplicável. Diferente de um parecer informal, o laudo é assinado por profissional habilitado e acompanhado de ART, o que lhe confere validade técnica e jurídica.

Não. A BF Engenharia atua exclusivamente em diagnóstico. Não executamos obras, não vendemos materiais e não indicamos prestadores. Isso garante que o laudo reflita exclusivamente a condição técnica da edificação, sem conflito de interesse.

A BF Engenharia Diagnóstica foi fundada em 2026. A profissional responsável, no entanto, acumula 14 anos de experiência em gestão de manutenção predial no Hospital de Clínicas de Porto Alegre, o que fundamenta a atuação em diagnóstico de edificações. A empresa nasceu da especialização de uma trajetória consolidada, não de uma iniciativa sem experiência prévia.

Atendemos Porto Alegre e toda a região metropolitana. Para demandas em outras cidades do Rio Grande do Sul, entre em contato para verificarmos a viabilidade.